Allen
2009-06-24
12:59:15
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本文爲原創，遵循CC 4.0 BY-SA版權協議！轉載時請附上原文鏈接及本聲明。
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转两条房产信息，再一次印证：房价还会下调
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今天看到以下两条消息，再一次印证我的观点：房价还会下调。我的观点：社科院专家：房价还将回落40%-50%（居然和我的看法一样~~呵呵）
1，王石：当前房价维持不住还会跌
万科董事长王石日前在接受采访时表示，当前这个房价是维持不住的。特别是看了东南亚金融风波后的中国香港、新加坡以及日本泡沫破灭后连续10年的房地产惨状后得出结论，房价连续上涨是不可能的。有媒体将王石此言论称为新的“拐点论”。
(这个家伙倒还说实话~~)
2，易宪容:下半年房价肯定下调
针对部分地区楼市的火爆上涨和房价反弹势头，引起了中央及地方政府对其背景、程度及楼市未来的关注。近日，有消息称，国家统计局与国土资源部先后赴各地摸底楼市情况，调查内容包括开发商财务状况，开发费用构成，项目地价与房价等。政府部门带队调查摸底楼市情况，这在中国来说是首次。
社科院金融研究所研究员易宪容表示，政府部门摸底房地产情况跟房价过高有直接的原因。他认为，“下半年的房价肯定是向下调整，如今房价过高，老百姓购买力不足，不利于房地产市场的健康发展。”
宏源证券分析师也表示，整个世界经济形势并不明朗，从中国目前的经济复苏情况看，短期内出现好的逆转可能性很小。国内失业率提高，国民实际收入下降，房价的上涨严重超过了国民的购买能力，单从这一点来说，房价很有必要进行调整。
TTT评论：虽然经济危机对中国的影响还未显示，这个影响有个滞后的过程是正常的，但下半年乃至明年，才是经济危机显示的时间，而且危机不会在短时间内消解，各种因素都无法支撑房价上涨，到时候才会显示出来。
虽然利益相关方比较多，比如银行，地方政府等等，房地产的花招也层出不穷(自买自卖，房产商用假按揭制造热销假象)，终究大势是无法改变的!
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