Allen 2009-06-24 12:59:15 60799 0 0 0 0

转两条房产信息,再一次印证:房价还会下调
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  今天看到以下两条消息,再一次印证我的观点:房价还会下调。我的观点:社科院专家:房价还将回落40%-50%(居然和我的看法一样~~呵呵)


  1,王石:当前房价维持不住还会跌
  万科董事长王石日前在接受采访时表示,当前这个房价是维持不住的。特别是看了东南亚金融风波后的中国香港、新加坡以及日本泡沫破灭后连续10年的房地产惨状后得出结论,房价连续上涨是不可能的。有媒体将王石此言论称为新的“拐点论”。
  (这个家伙倒还说实话~~)
  2,易宪容:下半年房价肯定下调
  针对部分地区楼市的火爆上涨和房价反弹势头,引起了中央及地方政府对其背景、程度及楼市未来的关注。近日,有消息称,国家统计局与国土资源部先后赴各地摸底楼市情况,调查内容包括开发商财务状况,开发费用构成,项目地价与房价等。政府部门带队调查摸底楼市情况,这在中国来说是首次。
  社科院金融研究所研究员易宪容表示,政府部门摸底房地产情况跟房价过高有直接的原因。他认为,“下半年的房价肯定是向下调整,如今房价过高,老百姓购买力不足,不利于房地产市场的健康发展。”
  宏源证券分析师也表示,整个世界经济形势并不明朗,从中国目前的经济复苏情况看,短期内出现好的逆转可能性很小。国内失业率提高,国民实际收入下降,房价的上涨严重超过了国民的购买能力,单从这一点来说,房价很有必要进行调整。


  TTT评论:虽然经济危机对中国的影响还未显示,这个影响有个滞后的过程是正常的,但下半年乃至明年,才是经济危机显示的时间,而且危机不会在短时间内消解,各种因素都无法支撑房价上涨,到时候才会显示出来。
  虽然利益相关方比较多,比如银行,地方政府等等,房地产的花招也层出不穷(自买自卖,房产商用假按揭制造热销假象),终究大势是无法改变的!
  相关文章:http://www.taoyoyo.net/ttt/catalog.asp?tags=%E6%88%BF%E5%9C%B0%E4%BA%A7


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